Reforma planowania przestrzennego – aktualne wyzwania

Od września 2023 r. obowiązuje większość zmian wprowadzonych reformą planowania przestrzennego. Kluczowym momentem jest data 31 grudnia 2025 r., kiedy dotychczasowe studia mają zostać zastąpione planami ogólnymi, tj. nowymi dokumentami planistycznymi będącymi aktami prawa miejscowymi o kluczowym znaczeniu dla całego procesu inwestycyjnego.

Istotnej zmianie ulegną zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Reforma wprowadza również możliwość wykorzystania z nowego narzędzia planistycznego – zintegrowanych planów inwestycyjnych. 

Podczas szkolenia prawnicy z wieloletnim doświadczeniem w obsłudze prawnej zarówno krajowych jak i zagranicznych podmiotów działających na rynku nieruchomości w tym inwestorów, deweloperów wyjaśnią m.in.

• na czym polega reforma planowania przestrzennego i jak wpłynie na proces inwestycyjny,
• jakie znaczenie będą miały plany ogólne i czy jest możliwość wpływu na ich treść,
• jak będą wyglądały zasady uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,
• kiedy warto rozważyć wykorzystanie nowego narzędzia planistycznego tj. ZPI i z czym się to wiąże.

Cel szkolenia

Na szkoleniu omówiony będzie wpływ zmian wprowadzonych reformą planowania przestrzennego na proces inwestycyjny, w tym ocenę potencjału inwestycyjnego nieruchomości, uzyskiwanie pozwoleń oraz wykorzystywania nowych narzędzi planistycznych.

W trakcie szkolenia: 

• wyjaśnimy, na czym polega reforma planowania przestrzennego i jakie są najważniejsze zmiany, jakie reforma ta wprowadza,
• na podstawie przykładów pokażemy, co to może oznaczać w praktyce – jakie zagadnienia inwestor powinien brać pod uwagę planując proces inwestycyjny po zmianach wprowadzonych reformą,
• objaśnimy, jak i kiedy wykorzystywać nowe narzędzia planistyczne oraz kiedy i na jakich zasadach będzie można korzystać z dotychczasowych narzędzi,
• przybliżymy wybrane kwestie formalne i proceduralne – jakie działania podjąć żeby sprawnie przeprowadzić proces inwestycyjny na nowych zasadach.

Dla kogo jest to szkolenie?

Szkolenie jest adresowane w szczególności do inwestorów i deweloperów, a także do właścicieli nieruchomości o potencjale inwestycyjnym, jak również do osób związanych z branżą budowlaną i projektową.