Reforma planowania przestrzennego – aktualne wyzwania

Wpływ reformy planowania przestrzennego na proces inwestycyjny. Plany ogólne. Decyzje WZ na nowych zasadach. Zintegrowane plany inwestycyjne.

Reforma planowania przestrzennego – aktualne wyzwania

Opis szkolenia

Od września 2023 r. obowiązuje większość zmian wprowadzonych reformą planowania przestrzennego. Kluczowym momentem jest data 31 grudnia 2025 r., kiedy dotychczasowe studia mają zostać zastąpione planami ogólnymi, tj. nowymi dokumentami planistycznymi będącymi aktami prawa miejscowego o kluczowym znaczeniu dla całego procesu inwestycyjnego.

Istotnej zmianie ulegną zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Reforma wprowadza również możliwość wykorzystania nowego narzędzia planistycznego – zintegrowanych planów inwestycyjnych. 

Podczas szkolenia prawnicy z wieloletnim doświadczeniem w obsłudze prawnej zarówno krajowych, jak i zagranicznych podmiotów działających na rynku nieruchomości, w tym inwestorów i deweloperów wyjaśnią m.in.

  • na czym polega reforma planowania przestrzennego i jak wpłynie na proces inwestycyjny,
  • jakie znaczenie będą miały plany ogólne i czy jest możliwość wpływu na ich treść,
  • jak będą wyglądały zasady uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,
  • kiedy warto rozważyć wykorzystanie nowego narzędzia planistycznego tj. ZPI i z czym się to wiąże.

Cel szkolenia

Na szkoleniu omówiony będzie wpływ zmian wprowadzonych reformą planowania przestrzennego na proces inwestycyjny, w tym ocenę potencjału inwestycyjnego nieruchomości, uzyskiwanie pozwoleń oraz wykorzystywania nowych narzędzi planistycznych.

W trakcie szkolenia: 

  • wyjaśnimy, na czym polega reforma planowania przestrzennego i jakie są najważniejsze zmiany, jakie reforma ta wprowadza,
  • na podstawie przykładów pokażemy, co to może oznaczać w praktyce – jakie zagadnienia inwestor powinien brać pod uwagę planując proces inwestycyjny po zmianach wprowadzonych reformą,
  • objaśnimy, jak i kiedy wykorzystywać nowe narzędzia planistyczne oraz kiedy i na jakich zasadach będzie można korzystać z dotychczasowych narzędzi,
  • przybliżymy wybrane kwestie formalne i proceduralne – jakie działania podjąć żeby sprawnie przeprowadzić proces inwestycyjny na nowych zasadach.

Dla kogo jest to szkolenie?

Szkolenie jest adresowane w szczególności do inwestorów i deweloperów, a także do właścicieli nieruchomości o potencjale inwestycyjnym, jak również do osób związanych z branżą budowlaną i projektową.


Prelegenci zapraszają na szkolenie:

Program szkolenia

10:00-11:301. Reforma planowania przestrzennego – zagadnienia ogólne

  • Wprowadzenie (założenia reformy).
  • Najważniejsze zmiany wprowadzone reformą.
  • Zmiany w zakresie planów miejscowych.
  • Konsultacje społeczne.
  • Rejestr Urbanistyczny.
  • Zmiany w Lex Developer.
  • Przepisy przejściowe.

11:30-11:45Przerwa.

11:45-13:002. Decyzje WZ po reformie planowania.

  • Zmiany w decyzjach WZ przed uchwaleniem planów ogólnych.
  • Decyzje WZ po uchwaleniu planów ogólnych.
  • Obszary uzupełnienia zabudowy.
  • Wyznaczanie obszaru analizowanego.
  • Termin obowiązywania decyzji WZ.

13:00-13:15Przerwa.

13:15-14:303. Zintegrowane plany inwestycyjne – nowe narzędzie planistyczne.

  • ZPI – ogólna charakterystyka.
  • Wniosek o ZPI.
  • Procedura uchwalania ZPI.
  • Umowa urbanistyczna.
  • Porównanie ZPI i ULIM.

14:30-15:00
4. Sesja Q&A.

Prelegenci

Adwokat, praktyk prawa nieruchomości, partner i założyciel kancelarii GPLF (Górski & Partners Law Firm), wyspecjalizowanej w obsłudze rynku nieruchomości, współprzewodniczący Sekcji Prawa Nieruchomości przy Okręgowej...

Radca prawny. Specjalizuje się w doradztwie prawnym na rzecz klientów działających na rynku nieruchomości w zakresie transakcji sprzedaży i nabywania nieruchomości (zarówno w formie asset deal i share deal), finansowania...
System Legalis

Dostęp do Systemu Legalis

Po szkoleniu otrzymasz 2-tygodniowy dostęp do Systemu Legalis Moduł Premium Prawo nieruchomości.

Zapisy trwają do dnia poprzedzającego rozpoczęcie szkolenia do godziny 23:59 lub do wyczerpania limitu miejsc. Certyfikat uczestnictwa zostanie wysłany drogą elektroniczną w formie PDF w ciągu 7 dni roboczych po szkoleniu. Darmowy 2-tygodniowy dostęp do systemu Legalis zostanie wysłany drogą elektroniczną w ciągu 7 dni roboczych po szkoleniu. Dostęp do szkolenia możliwy wyłącznie w czasie rzeczywistym.


Szkolenie online

ClickMeeting

Szkolenia online odbywają się przy użyciu platformy Clickmeeting. Nie później niż na 2 godziny przed startem danego szkolenia do uczestników zostanie wysłany e-mail z informacjami jak dołączyć do webinaru. W razie trudności lub nieotrzymania wiadomości (prosimy sprawdzić folder SPAM) z linkiem prosimy o kontakt: tel.: +48 22 311 22 22 lub [email protected].

Udział w szkoleniu można wziąć przy użyciu:

  • komputera z systemem operacyjnym Windows 10 lub 11, MacOs 10.13 lub nowszej, Linux, Chrome OS wyposażone w najnowszą wersję przeglądarki Chrome, Safari, Opera, Edge lub Firefox.
  • urządzenia mobilnego z systemem operacyjnym Google Android, Apple iOS lub Huawei HarmonyOS z zainstalowaną aplikacją ClickMeeting Webinars Meetings.

Szukasz szkolenia dla Twojego zespołu?

To szkolenie możemy zorganizować także w formule szkolenia zamkniętego dopasowanego do poziomu wiedzy i potrzeb uczestników. Przeprowadzimy je w formie stacjonarnej lub online oraz miejscu i terminie wskazanym przez Ciebie.

Dowiedz się więcej
Szkolenia zamknięte C.H.Beck