Szacowanie kosztów opłaty eksploatacyjnej w nieruchomości komercyjnej

TERMIN:
1 czerwca 2017
MIEJSCE:
Wydawnictwo C.H. Beck Warszawa, ul. Bonifraterska 17 00-203 Warszawa
PROWADZĄCY:
Maciej Kamiński Więcej informacji »
Poznaj tajniki kalkulacji kosztów funkcjonowania budynku!
Zapisz się dzisiaj lub dowiedz się więcej: akademia@beck.pl lub (22) 311 22 22

Cel szkolenia:


  • zapoznanie uczestników z metodami oszacowania kosztów funkcjonowania nieruchomości komercyjnej (dla której nie są znane historyczne dane z poprzednich okresów funkcjonowania, np. nowe budynki, nieruchomości w budowie),
  • omówienie metod szacowania zużycia mediów,
  • zapoznanie z wachlarzem usług dodatkowych świadczonych w nieruchomości komercyjnej wraz ze sposobami ich kalkulacji,
  • wskazanie podstaw prawnych oraz metod stosowanych przez specjalistów budownictwa.

Dzięki udziałowi w naszym szkoleniu dowiesz się: 


  • jakie są elementy składowe opłaty za energię elektryczną budynku, 
  • od czego uzależniona jest wysokość opłaty stałej i zmiennej za energię elektryczną, 
  • opanujesz źródła informacji oraz podstawy prawne określania kosztów funkcjonowania nieruchomości komercyjnej, 
  • nauczysz się w praktyce określać zapotrzebowanie budynku na energię elektryczną, ciepło, wodę,
  • opanujesz wiedzę z zakresu szacowania kosztów personelu w nieruchomości,
  • poznasz wachlarz usług dodatkowych i udogodnień spotykanych w nieruchomościach komercyjnych oraz w jaki sposób dokonać ich wyceny,
  • przybliżymy katalog przeglądów i serwisów nieruchomości komercyjnej,
  • przedstawimy sposoby strukturę i sposoby szacowania wynagrodzenia zarządcy nieruchomości,
  • omówimy podstawy kalkulacji opłat eksploatacyjnych. 

Dzięki naszemu szkoleniu poznasz odpowiedzi na nurtujące Cię pytania.

Dlaczego umiejętność sprawnego tworzenia budżetu nieruchomości jest tak ważna?

Znajomość metod z zakresu określania kosztów funkcjonowania nieruchomości stanowi podstawę przygotowania skutecznej oferty na zarządzanie nieruchomością komercyjną. Umiejętność określenia kosztów zużycia mediów na podstawie danych dostępnych w projekcie budowlanym jest niezwykle istotna w przypadku składania oferty na zarządzanie budynkiem w trakcie budowy, dla którego nie znane są dane historyczne z poprzednich okresów. 


Gwarantujemy najwyższy poziom ekspercki

Jesteśmy prawnikami i znamy twoje potrzeby. Właśnie dlatego naszym prelegentem jest licencjonowany zarządca nieruchomości posiadający ponad 4-letnie doświadczenie w zarządzaniu i doradztwie w sektorze nieruchomości komercyjnych Maciej Kamiński:

  1. Licencjonowany zarządca i wieloletni publicysta z zakresu praktyki zarządzania nieruchomościami m.in. na łamach miesięcznika Nieruchomości C.H. Beck. 
  2. Od 2012 roku twórca i zarządzający spółką Asset Nieruchomości świadczącej usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych (zarządzanie i doradztwo) oraz zarządzaniu najmem we Wrocławiu, 
  3. Jeden z prelegentów podczas XVI Kongresu Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych, 
  4. Trener z ponad 7 letnim doświadczeniem. 

Sprawdź, co zyskujesz

Nasza oferta jest idealna dla Ciebie, ponieważ:

  • podczas 6 godzin szkolenia poznasz szeroki wachlarz zagadnień związanych z szacowaniem kosztów funkcjonowania nieruchomości komercyjnej, które są podstawą określania opłaty eksploatacyjnej,
  • dowiesz się w jaki sposób określić zapotrzebowanie budynku na energię elektryczną, ciepło, wodę oraz odprowadzanie nieczystości nie posiadając danych z lat poprzednich,
  • otrzymujesz materiały szkoleniowe, na podstawie których będziesz w stanie samodzielnie przygotować budżet dla danej nieruchomości,
  • zyskujesz praktyczną pomoc w rozwiązaniu problemów związanych z procesem zarządzenia nieruchomością,
  • masz możliwość zadania pytań bezpośrednio specjaliście – oszczędzasz czas na samodzielne poszukiwanie odpowiedzi,
  • dostajesz 3-miesięczny dostęp do modułu „Nieruchomości” na portalu www.czasopisma .beck.pl – bazy ponad 1000 artykułów autorstwa specjalistów z branży nieruchomości,
  • otrzymujesz certyfikat potwierdzający udział w szkoleniu.



Adresaci szkolenia

Szkolenie jest adresowane do wszystkich osób zainteresowanych problematyką funkcjonowania nieruchomości komercyjnych, a zwłaszcza do:

  • osób zawodowo zajmujących się sektorem nieruchomości komercyjnych,
  • zarządców nieruchomości w tym do osób odpowiedzialnych za kalkulację opłaty eksploatacyjnej nieruchomości, 
  • facility i property managerów, 
  • asset managerów, 
  • kierowników ds. technicznych i utrzymania nieruchomości w firmach prywatnych oraz jednostkach budżetowych. 


Partner merytoryczny


          
   


Patronat

        


  


Godziny szkolenia: 10:00 - 16:00

Rejestracja zaczyna się o: 9:30.


Program:

  1. Koszty funkcjonowania nieruchomości – elementy składowe.
  2. Materialno-prawne podstawy określania kosztów funkcjonowania budynku.
  3. Źródła informacji o budynku.
  4. Szacowanie kosztów energii elektrycznej (opłata stała oraz zmienna).
  5. Szacowanie kosztów energii cieplnej.
  6. Określanie zapotrzebowania budynku w wodę i odprowadzenie ścieków.
  7. Określanie wysokości opłat za odprowadzanie wody opadowej.
  8. Personel nieruchomości – usługi porządkowe oraz ochrona.
  9. Usługi sanitarne.
  10. Utrzymanie techniczne nieruchomości.
  11. Wynagrodzenie zarządcy nieruchomości.
  12. Podstawy kalkulacji opłaty eksploatacyjnej.

Cena standardowa: 600 PLN brutto (487,80 PLN netto)


  • Prenumeratorzy „Nieruchomości C.H.Beck” 15% rabatu*
  • Prenumeratorzy „Monitora Podatkowego”, „Monitora Prawniczego”, „Monitora Prawa Pracy” – 10% rabatu*
  • Przy zgłoszeniu 4 i więcej osób z jednej Kancelarii/Firmy/Instytucji – 15% rabatu*
  • Przy zgłoszeniu 2–3 osób z jednej Kancelarii/Firmy/Instytucji – 10% rabatu*
*Rabaty nie sumują się.

Bonusy



  • Ustawa o gospodarce nieruchomościami            Książka: „Ustawa o gospodarce nieruchomościami” seria: Twoje Prawo, Wydawnictwo C.H.Beck

  • Prawo budowlane            Książka: „Prawo budowlane” seria: Twoje Prawo, Wydawnictwo C.H.Beck

Maciej Kamiński Zarządca nieruchomości, od 2012 roku twórca i zarządzający spółką Asset Nieruchomości sp. z o.o. świadczącą usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych (zarządzanie i doradztwo) oraz zarządzaniu najmem. Autor licznych publikacji z zakresu praktycznych i prawnych aspektów zarządzania nieruchomościami, m.in.: Seria „Wpływ technologii wykonania budynku na koszty utrzymania nieruchomości (Nieruchomości C.H. Beck 10/2014 – 4/2015), Marketing nieruchomości w Internecie (Nieruchomości C.H. Beck 6/2015), Skrócenie okresu podaży lokalu komercyjnego (Nieruchomości C.H. Beck 4/2015), Budowanie dobrych relacji z najemcą (Nieruchomości C.H. Beck 9/2014), seria „Elementy zarządzania projektami w branży nieruchomości” (Nieruchomości C.H. Beck 11/2015 – 1/2016), Współpraca pośrednika z doradcą kredytowym (Nieruchomości C.H. Beck 5/2016). W październiku 2016 roku jeden z prelegentów podczas XVI Kongresu Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych, trener z ponad 7-letnim doświadczeniem.

Wydawnictwo C.H. Beck Warszawa
ul. Bonifraterska 17 00-203 Warszawa

Wygodna lokalizacja

Szkolenie odbywa się w wygodnej lokalizacji, która zapewni Ci komfortowe warunki oraz wygodny dojazd.

Serwis kawowy i lunch

W czasie szkolenia zapewniamy Ci energetyczne przerwy kawowe oraz lunch.

Przydatne materiały szkoleniowe

Otrzymujesz przydatne i praktyczne materiały szkoleniowe, które uporządkują Twoją wiedzę.

Doświadczony prelegent

Maciej Kamiński - licencjonowany zarządca i wieloletni publicysta z zakresu praktyki zarządzania nieruchomościami.

Certyfikat uczestnictwa

Punkty ORA i OIRP

Zapisz się na szkolenie

Wybierz sposób rejestracji:

Wpisz numer klienta, aby zweryfikować uprawnienia do specjalnych warunków uczestnictwa.

Zapisujesz się na:

Szacowanie kosztów opłaty eksploatacyjnej w nieruchomości komercyjnej

Dodaj kolejnego uczestnika


Wartość zamówienia:
PLN BRUTTO
PLN NETTO